이지스자산운용의 해외 자회사인 이지스아시아가 일본 시장에 첫 발을 내딛는다. 이들은 대만의 기관투자자와 협력하여 도쿄의 유명한 롯폰기 지역에 위치한 건물을 인수했으며, 이번 투자는 일본 내 프리미엄 주거 시장을 겨냥한 전략으로 평가받고 있다.

21일 투자은행(IB) 업계에 따르면, 이지스아시아는 일본 프리미엄 주거시장에 특화된 플랫폼인 '모도(MODO)'를 통해 이 건물의 인수를 완료했다. 해당 자산은 2013년에 준공된 14층 규모로, 연면적은 2,800㎡에 달한다. 이지스아시아는 약 90억엔, 즉 약 800억원의 사업비를 투입하여 이 자산을 상품화하는 작업에 착수할 계획이다. 특히, 이들은 내년 2분기 중으로 37세대 규모의 '모도 롯폰기'를 출시할 예정이다.

아울러, 도쿄 지역의 대다수 주거시설이 1인 또는 2인 거주에 적합한 소형 평수로 구성된 것과 달리, 이지스아시아는 최대 4인이 거주할 수 있는 60㎡ 규모의 평수를 갖춘 아파트를 제공하여 상품 차별화를 꾀하고 있다. 이는 일본 시장에서의 경쟁력을 높이고, 다양한 소비자의 니즈를 충족시키기 위한 전략으로 풀이된다.

이지스아시아는 이번 투자로 일본 내 프리미엄 주거 시장에서의 입지를 확고히 하려는 의지를 보이고 있다. 롯폰기는 도쿄의 중심지로, 고급 주거시설이 밀집해 있어 장기적인 관점에서 높은 임대 수익과 자본 이득이 기대되는 지역이다. 이러한 점에서 이지스아시아의 이번 투자는 향후 일본 시장 내에서 중요한 전환점을 의미할 수 있다.

향후 이지스아시아는 롯폰기 이외의 다양한 지역에서도 추가적인 투자를 검토할 가능성이 크며, 이를 통해 아시아 시장에서의 포지셔닝을 더욱 강화할 예정이다.