코람코자산운용이 개발 중인 데이터센터가 글로벌 ESG 평가에서 만점인 5스타를 획득했다. 이는 국내 데이터센터 중에서도 첫 번째 사례이며, 세계적으로도 데이터센터로서 100점 만점을 받은 사례는 매우 드문 일로 알려져 있다.

14일, 코람코는 '케이스퀘어 데이터센터 가산'이 GRESB(Global Real Estate Sustainability Benchmark)에서 최고 등급을 받았다고 발표했다. 이 데이터센터는 서울 금천구 가산동에 위치하며, 지하 3층에서 지상 11층까지의 구조로 연면적 약 4만1214㎡의 규모를 자랑한다. 코람코는 2021년 6월 PFV를 설립해 이 데이터센터의 개발에 착수하였으며, 2024년 상반기 준공을 목표로 하고 있다.

현재 건설 중인 이 데이터센터는 설계와 시공에 사용되는 건축 자재, 그리고 향후 운영 시스템 계획 만으로도 높은 평가를 받았다고 코람코는 강조했다. 초기 기획 단계에서부터 코람코는 태양광, 연료전지, 그리고 실내외 용수 재활용을 통한 신재생 에너지 효율화와 친환경성을 중점적으로 고려하여 개발을 진행해 왔다.

운영 단계에서도 최신 기술을 적용하여 시설 자동 제어를 통해 쾌적한 실내외 환경을 조성하고, 이를 통해 친환경 빌딩으로서의 가치를 지속적으로 향상시킬 계획이다. 코람코자산신탁의 ESG위원장인 윤용로 회장은 "GRESB에서의 세계 1위 타이틀보다 중요한 것은 다음 세대를 위해 실천하는 행동"이라고 전하며, 코람코가 지속 가능한 영향력을 발휘할 것임을 강조했다.

GRESB는 네덜란드 암스테르담에 본사를 두고 있는 비영리 ESG 평가 기관으로, 매년 부동산 자산과 그 운용사가 환경, 사회, 그리고 지배구조에 미치는 영향을 평가하여 점수를 발표하고 있다. 최근 ESG의 중요성이 부각되면서 여러 국내 부동산 운용사들도 이 평가에 참여하여 긍정적인 평가를 받고 있다.

코람코는 이번 GRESB 2024 평가에 총 3개의 자산을 참여시켰고, 그중 '서초 마제스타시티 타워2'는 3년 연속 5스타 등급을 유지하고 있으며, '강동 이스트센트럴타워'는 2년 연속 5스타를 획득한 바 있다. 이 두 자산은 미국의 친환경 인증인 LEED에서도 각각 플래티넘과 골드 등급을 받았다.

코람코는 데이터센터와 함께 지속 가능한 개발을 위한 노력을 아끼지 않으면서, 향후에도 더욱 친환경적이고 혁신적인 방법으로 운영하겠다는 의지를 보이고 있다. 이번 5스타 등급 획득은 코람코가 ESG 분야에서 선도적인 기업으로 자리 잡는 중요한 전환점이 될 것으로 기대된다.