스피릿 할로윈의 매장 수는 매년 빠르게 증가하고 있으며, 현재 북미 전역에서 1,500개 이상 매장을 운영하고 있다. 이 회사는 매년 약 50,000명의 계절직 근무자를 채용하는 등 가을 시즌에 맞춰 사업을 확장하고 있다. 그러나 이러한 성장은 그리 간단한 일이 아니다. 스피릿 할로윈의 CEO인 스티븐 실버스타인은 "실질적으로 우리는 3개월 동안만 실제 매장에서 운영을 하며, 나머지 9개월 동안은 계획과 준비로 많은 노력을 기울인다"고 언급했다.

이 회사의 전략 중 하나는 임대주를 설득하여 단기 임대 계약을 체결하는 것이다. 이 모델은 스피릿 할로윈에 있어 수익성이 높다. 스피릿 할로윈은 1999년에 오랜 쇼핑몰 소매업체인 스펜서스에 인수되었으며, 2015년에는 연간 약 4억 달러의 수익을 기록했던 것으로 모디스(The Moody's)에서 평가하고 있다. 모디스의 기업금융 부사장 마이클 텔리스에 따르면, 스피릿 할로윈은 2023년 그들의 영업이익이 18억 7천만 달러에 달하는 스펜서 스피릿 홀딩스의 총 수익 중 더 큰 비중을 차지하고 있다.

정규 소매업체들은 명절 시즌을 놓치고 싶지 않기 때문에, 팝업 매장보다 설치 시간이 더 필요한 경우에는 여름이 지나기 전에 임대 계약을 체결하지 않는다. 이러한 상황은 스피릿 할로윈이 활용하고 있는 기회라는 것이 실버스타인의 설명이다. 뉴욕의 부동산 회사인 레벨 그룹의 대표인 래리 링크에 따르면, NYC의 팝업 매장은 일반적으로 단기 계약을 위해 20%에서 30%의 프리미엄을 지불한다고 밝혔다. 그러나 그는 스피릿 할로윈은 예외적이라고 강조했다.

스피릿 할로윈이 임대하는 매장 중 뉴욕 맨해튼 체임버 지역에서의 상업용 부동산 임대 가격은 변동성이 크며, 이 매장은 영구 임대자에게는 평방 피트당 100달러를 청구한다고 알려져 있다. 하지만 스피릿 할로윈의 단기 계약에 대한 비용은 아직 명확히 알려져 있지 않다. LA의 한 주택 임대 제안에서는 스피릿 할로윈이 4개월 반 기간 동안을 위해 3만 달러를 제안하는 모습도 보였다.

실버스타인은 "우리는 평방 피트당 임대를 고려하지 않는다. 우리는 생성할 수익을 예상하는 경험이 풍부하며, 이를 통해 값어치 있는 임대료를 정의할 수 있다"고 말했다. 한편, 스피릿 할로윈이 현재 운영 중인 매장의 이전 상위 5개 세입자는 라이프 에이드, 튜즈데이 모닝, 베드 배스 앤 비욘드, 시어스 및 CVS로, 이들 중 CVS를 제외한 모든 소매업체는 한때 파산했다.

최근에는 스피릿 할로윈이 기존의 스피릿 할로윈 매장에 위치한 10개의 스피릿 크리스마스 매장 테스트 개념을 도입할 것이라고 발표했다. 실버스타인은 이미 2025년 시즌 준비에 깊이 들어가 있으며, 2026년 비즈니스 개념도 구상하고 있다고 밝혔다. 그는 "우리는 그 씨앗을 뿌려야 하며, 올해의 할로윈 경험이 어떻게 전개될지를 기반으로 많은 영향을 받을 것"이라고 덧붙였다.