JLL, 호텔시장 동향 세미나 개최…코로나19 이후 급성장하는 시장 전망

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JLL, 호텔시장 동향 세미나 개최…코로나19 이후 급성장하는 시장 전망

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글로벌 부동산 서비스 기업 JLL은 25일 서울 포시즌호텔에서 ‘JLL 호텔 동향 세미나’를 개최하며 국내외 호텔시장의 투자 동향을 심도 있게 논의하는 자리를 마련했다. 이번 세미나에는 호텔 및 부동산 업계의 소유자, 시행사, 자산운영사, 투자기관 등 약 50명의 전문가들이 참석하여 높은 관심을 보였다.

세미나의 주요 내용은 COVID-19 이후 한국 호텔시장에서의 유례없는 성장과 이에 따른 투자 기회, 호텔 위탁 운영 시장의 변화 등이었다. 잔더 나인스 JLL 아태지역 호텔 그룹의 컨설팅 및 자산관리 대표는 "코로나19 팬데믹 이후 국내 호텔시장은 강력한 회복세를 보이며, 많은 투자자들이 매입 및 개발의 기회를 적극적으로 검토하고 있다"고 강조했다. 그는 또한 “시장 성장이 가속화되면서 호텔 차별화 전략과 운영 구조의 중요성이 더욱 부각되고 있다”고 덧붙였다.

이번 세미나에서는 ‘호텔 위탁운영 동향 분석’ 보고서를 통해 호텔 위탁 운영 조건의 최신 동향을 공유하며 업계 관계자 간의 소통을 강화하는 계기도 마련되었다. 김민준 JLL코리아 호텔사업부 이사는 “서울의 호텔시장도 중장기적으로 우호적인 수요-공급 관계가 형성되며 급격한 회복세를 보이고 있다”고 언급했다. 이어 그는 “향후 금리 인하와 회복되는 수요에 대한 기대감이 커짐에 따라 호텔 자산 투자에 대한 관심도 지속적으로 증가할 것”이라고 전망했다.

JLL코리아는 올해 8월 콘래드 서울을 성공적으로 매각한 데 이어 다수의 호텔 매각 건 등을 진행하고 있으며, ‘호텔 위탁운영 추이 분석’ 보고서를 발표하는 등 국내외에서 호텔 자문 및 운영사 선정에서의 역량을 강화하고 있다. 코로나19 이후, 서울을 포함한 아시아 태평양 지역 주요 관광 도시들의 호텔 실적이 역대 최고치를 기록하면서 호텔 거래량 등 다양한 측면에서 큰 변화가 나타나고 있다. 이번 세미나는 호텔 부동산 업계가 직면한 도전과 기회를 함께 논의하고 이를 극복하기 위한 다양한 운영 전략을 모색하는 자리로서 의미가 크다고 할 수 있다.

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